100次浏览 发布时间:2024-10-08 09:40:42
平时在交易过程中,总会有签合同的过程,那么,为了保护各自双方的权益免受损失,总会要求预先收取或支付一定的金额,那么,到底是定金还是订金呢?虽然一字之差,但是,意义却完全不同,下面我们一起来了解一下吧!
订金,是当事人双方在交易中,买方为了表明购买诚意而向卖方支付的一部分款项。而定金则是合同当事人为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。
订金是没有具体数额限制的,而定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过部分无效。
订金作为预付的一部分钱,在合同正常履行时为总价的一部分,无论哪方违约,订金都会原数返还不具有双倍返还的效力。但是,定金作为债权的担保,具有法律约束力。给付定金的一方违约时,无权要求返还定金;收受定金的一方违约时,需双倍返还定金。
定金具有制裁违约方和补偿守约方的功能,而订金则主要是预付款的性质,不涉及违约制裁。在定金给付后,如果一方违约,定金将作为违约金被扣除或双倍返还;而订金在合同解除时,只需简单退还给付款方。
定金作为收入的一部分,入账时,做“预收账款”处理,要预缴纳增值税,订金在确认收入时再做收入处理,入收入缴纳增值税,不入收入则无需缴纳增值税。
综上所述,“定金”与“订金”还是存在显著差异。我们在与对方谈合作签订合同,交易时,一定要确定好是哪一种,以免造成不必要的麻烦。